Экономика

27.07.2016 16:39

Администрация Ненецкого автономного округа одобрила законопроект, который предусматривает единый порядок определения базы по налогу на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Если Собрание депутатов поддержит законопроект, то единой датой начала применения закона станет 1 января 2017 года. Об этом сообщил и.о. начальника управления финансов окружного департамента финансов и экономики Александр Пакулин.

Сейчас налог на имущество для физлиц исчисляют по инвентаризационной стоимости. Как правило, она в разы ниже рыночной. В октябре 2014 года в Налоговый кодекс РФ внесли поправки, которые обязывают органы власти субъектов России установить не позднее 1 января 2020 года единую дату начала применения на своей территории нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физлиц – исходя из кадастровой стоимости.

С 2013 года государственный технический учет и расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости на территории России не осуществляется. В результате объекты, которые построили позднее 2013 года «выпадают» из налоговой базы. 28 регионов России, включая Архангельскую область, перешли на налогообложение по кадастровой стоимости с 2015 года, еще 49 регионов – с 2016-го. Налог на имущество физлиц поступает в местные бюджеты.

Как заявил Александр Пакулин, с инициативой о переходе на новую систему налогообложения выступила администрация Нарьян-Мара, которая рассчитывает на рост поступлений в городской бюджет. По словам чиновника, условия перехода на новый порядок исчисления налога на имущество в округе созданы: результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утвердили в декабре 2012 года. Если законопроект примут, представительным органам муниципальных образований региона необходимо будет до 1 декабря 2016 года принять и опубликовать нормативные правовые акты о переходе на новую систему налогообложения, а также о ставках налога (например, на жилье они могут варьироваться от 0% до 0,3% от кадастровой стоимости). Первый платеж по новой схеме необходимо будет осуществить в 2018 году, не позднее 1 декабря.

По федеральным законам, увеличение налоговой базы по налогу на имущество должно происходить постепенно (в течение четырех лет с даты начала исчисления налога по новой схеме). В целях снижения налоговой нагрузки предусмотрены, в частности, налоговые вычеты в отношении жилых объектов (10 кв. м на комнату, 20 кв. м на квартиру и 50 кв. м на дом). Граждане, владеющие двумя и более объектами недвижимости, полностью освобождены от уплаты налога в отношении одного из них по выбору налогоплательщика.