Политика

23.03.2018 19:22

На заседании комиссии по бюджету и экономической политике депутаты обсудили возможность увеличения возраста домов, включённых в программу льготной ипотеки, до 35 лет.

По мнению парламентариев, внесение изменений в закон будет способствовать увеличению предложений на рынке жилья и снижению стоимости квадратного метра. Таким образом, больше жителей округа смогут воспользоваться возможностью купить жилье по сниженной ставке. Кроме того, предполагается, что будет снижена нагрузка на бюджет округа, так как понадобится меньше средств на строительство нового жилья.

На сегодняшний день единственным партнером округа по реализации ипотечной программы является Московский Индустриальный банк. По информации управляющего отделением банка в Нарьян-Маре Андрея Попова, с начала действия программы заключен 81 договор с жителями округа, желающими приобрести жилье на льготных условиях. Из этого числа 44 договора – на первичное жилье и 37 – на вторичное. Еще более ста заявок находятся в работе.

Депутат Виктор Кмить отметил, что увеличение возраста домов, включённых в программу льготной ипотеки, расширит рынок вторичного жилья на 25–30 процентов.

«В Нарьян-Маре очень мало кирпичных и панельных домов старше 40 лет, поэтому предложений на рынке жилья будет больше, а значит и снизится стоимость квадратного метра. Это, в свою очередь, позволит гражданам с невысокими доходами воспользоваться возможностями программы»,— резюмировал Виктор Кмить.

Проект однопроцентной ипотеки запущен на основе ранее действующего механизма пятипроцентной ипотеки, только с более льготными для жителей округа условиями. Срок субсидирования банка из окружной казны увеличен с 10 до 15 лет. При этом заемщики могут приобретать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограничения касаются только недвижимости: жилой дом, где приобретается квартира, должен быть кирпичным, панельным или монолитно-бетонным, а срок его эксплуатации не может превышать 25 лет.

Источник: sdnao.ru