Фото: А. В. Гончаров, 17 июня 2019 года.

Фото: А. В. Гончаров, 17 июня 2019 года.

«НОУ-ХАУ» И «ИННОВАЦИИ»

 

17 июня 2019 года. Полдень. Посёлок Искателей. Несмотря на дождливую погоду на благоустройстве  нового дома по ул. Озерная шла укладка бетонной смеси. Мелкая морось этому не помеха. Работа велась чётко и слаженно. Для этого всё было. Работали миксер и бетононасос, работали бетонщики. По бетоноводу подавалась бетонная смесь и сразу укладывалась на подготовленную из песка поверхность, армированную сеткой,  под благоустройство дворовой территории. Один рабочий при помощи бетоновода направлял смесь в опалубку, а второй — разглаживал залитую поверхность толщиной примерно 15 см при помощи ручной гладилки. Всё было, как и положено. За одним исключением. Не было только виброрейки. Её применяют для качественной заливки подобных конструкций. Конструкция получается однородной,  прочной и морозостойкой. Что немаловажно для наших климатических условий. Об этом писали в СНиП ещё много десятилетий назад. Однако время движется вперёд и технологии вместе с ним не стоят на месте.

 

А как же СНиП? Есть надежда, что применялась новинка — самоуплотняющаяся бетонная смесь.

Самоуплотняющаяся бетонная смесь – это бетонная смесь, которая без воздействия внешних сил уплотнения (вибрирования) и самостоятельно под воздействием собственного веса течет, освобождается от воздуха и заполняет пространство между опалубкой конструкции и арматурными стержнями.

В немецком языке самоуплотняющийся бетон получил сокращённое название SVB (selbstverdichtender Beton), в английском – SCC (self-compacting concrete), во французском – BAP (Béton autoplaçant). Информация из открытых источников.

В последние годы в НАО всё больше и больше применяются новинки и передовые технологии в строительстве, чередуясь одни за другими, как губернаторы и их заместители. Есть достойные примеры внедрения в НАО инновационной технологии стабилизации грунта с использованием полифилизаторов системы «Консолид». Например, впервые в НАО одна «московская» компания применяла  полифилизаторы  для стабилизации грунтов при ремонте дороги на Красное в 2015 — 2017 г.г. по контрактам с ДРСУ на 95 млн руб. [Проекта не было. Да и зачем проект, если есть бюджетные деньги?  Было заключено 4 контракта. Последний был, расторгнут осенью 2017 года. Деньги — «ушли в песок», и никого это не волнует. Финансирование, исполнение контракта и контроль — всё в одних руках. Зря что ли к этому так стремились?!]. Или при благоустройстве на 6 секционном МКД на ул. Швецова в мкр Авиаторов в ноябре 2016 года, тоже с ДРСУ, только «Заказчиком» было ООО «ВЕРСО-М» ["Новаторы" из ДРСУ заменили щебёночное основание на грунт,  обработанный полифилизатором и уложили поверх его асфальт. Что в итоге получилось, думаю объяснять не надо. До сих пор идут судебные разбирательства].

О ДНЯХ СЕГОДНЯШНИХ.

«Застройщик» как я понимаю, он же и «Подрядчик» [Удобная «схема»] сам сдаст МКД, в том числе и эти работы, и сам же их примет по акту формы КС-11. Соответственно строительный контроль осуществляется «в одном лице». Так бывает. Парадоксально, но бывает… По принципу: «Законом прямо не запрещено, значит разрешено» [«Lex non specie prohibitum, tunc liceat»].

Департамент строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО, думаю на днях, выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию этого МКД, если уже не выдал…

Ведь так не хватает «площадей» для реализации «нацпроекта». А нацпроект  из Указа президента РФ В.В.Путина. Замахнулись — то в округе «войдя в нацпроект» на ввод в 2019 году 39 000 м2 МКД,  а сдали за 5 месяцев только 2 900 м2, то есть около 7, 5 % от годового плана. «Гора родилá мышь».

 

Пусть тысяча «квадратов» это мелочь, но приятно ощущать причастность к великому делу — нацпроекту. Да и искательцы ждут, не дождутся этих квартир. Из «двухэтажек» переедут в «двухэтажку» [Из «Сибири в Сибирь»]. В этом году искательцам больше ничего «не светит».

Тоже своего рода «НОУ-ХАУ» в НАО. Точнее «инновация» от Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО. Именно там, в июне 2017 года было выдано разрешение на строительство 2-х этажного дома на 16 квартир на «пустыре» [Насколько знаю, это была «компенсация» некой фирме за земельный участок на «Факеле»].

Можно было на этом месте построить 32 квартирный дом, но НЕТ! 16 квартирный дом оказался лучше. Зелёных насаждений не было, сносить ничего не надо было [Место на «пустыре»], в отличие от территории под 37 квартирный МКД в районе жилого дома по ул. Россихина, 12. Где пойдут «под топор» много лет росшие там лиственницы, берёзы и кустарники.

В общем, не прогадали в Департаменте строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО с эффективностью и рачительностью использования бюджетных средств. Имеется в виду количество квартир в МКД на данном земельном участке. Старались, как могли. Не следует забывать и об Управлении имущественных и земельных отношений НАО. Внесло тоже свою лепту в это дело.

Остаётся только надеяться на оценку этих стараний губернатором округа Цыбульским А.В. Есть повод ещё кому — нибудь в Департаменте строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО ко Дню строителя присвоить звание Почётный строитель НАО [ШУТКА].

Что касается Управления имущественных и земельных отношений НАО, то  здесь вначале надо учредить в НАО праздник — «День землемера». В России нет пока такого праздника. День работников геодезии и картографии есть, а такого нет. НАО будет опять первым в России. За такую рачительность с усердием и заботой при «раздаче» земельных участков без конкурсных процедур так же можно отметить наградой руководство и этой окружной структуры [КОНЕЧНО ЖЕ, ШУТКА].

P.S.: А если серьёзно, то дом, конечно, необходимо вводить в эксплуатацию несмотря на технологии по укладке бетонной смеси. Это будет правильно. А за 16 квартир в этом доме в итоге заплатит окружной бюджет. И это тоже, будет правильно! Земельный участок предоставляли? Предоставляли… Разрешение на строительство выдавали? Выдавали…

 

«Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте» — гласит украинская  поговорка.

Остаётся  единственный вопрос: "Сколько же будет стоить «квадрат» для окружного бюджета в этом шедевральном доме? Ведь сколько лет не строили «двухэтажек» в столице Заполярного района,  лет 20 или 30? К тому же на винтовых сваях. Первый такой МКД в Нарьян-Маре и Искателей за всю их историю (ИЖД не в счёт). Снова первенство! То же инновация от Департамента строительства и ЖКХ НАО, конечно в паре с первым застройщиком.  Их «пальма первенства» и «земельщики» тут рядом не стояли.

Интересно, а кто — же будет вручать новосёлам ключи от квартир в этом  шедевральном доме, сам губернатор или даст поручение кому — нибудь? Например, руководителю Департамента строительства и ЖКХ НАО. Жаль не заносят такие события в трудовую книжку [САМО СОБОЙ, ТОЖЕ ШУТКА].