Сообщалось в конце июля [30-07-2020]. «В Ненецком округе за первое полугодие введено в эксплуатацию порядка 13,5 тыс. м2 жилья. При этом для региона установлен план в 35 тыс. м2, сообщил и. о. руководителя департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО Александр Чинаров на оперативном совещании врио губернатора НАО Юрия Бездудного.

– Ведём работы по корректировке плана, установленного федеральным центром. В ближайшее время планируем направить письмо в адрес вице-премьера Хуснуллина, который курирует вопрос строительства. Рассчитываем, что показатель снизят до 20 тыс. м2  жилья в год, – сказал Александр Чинаров». Читать в источнике: https://nao24.ru/stroitelstvo/22614-v-neneckom-okruge-za-pervoe-polugodie-vvedeno-poryadka-13-tys-m2-zhilya.html

________________________________________________________

Когда должностное лицо использует термин «порядка» что означает  «приближенно, ориентировочно», то это сразу вызывает сомнения. Равно как использует наречие «около». Правильнее было бы 13,5 тыс. м2 жилья расшифровать, то есть перечислить дома введённые в эксплуатацию. Их там будет «с гулькин нос». Тем не менее информация скрыта…

Первое полугодие является отчётным периодом, и в отчётности проставляются конкретные цифры [Не «около» или «порядка»]. Кроме этого в отчётности выделяется количество жилья построенного гражданами. Всего, в том числе ИЖД. Так вот ИЖД не имеет никакого отношения к бюджетным средствам. Граждане строят ИЖД за свои собственные деньги или за счёт банковских кредитов. Есть ещё одна «лазейка» у чиновников из Департамента. Выдаются разрешения на ввод в эксплуатацию ИЖД разных времён, так как без документов дальше «ни шагу». В этом помогает и налоговая инспекция.

Официальный сайт Росстата сообщает о 12, 1 тыс м2. ИСТОЧНИК: https://rosstat.gov.ru/bgd/free/B04_03/IssWWW.exe/Stg/d05/141.htm

___________________________________________________

Опять что-то скрывают и врут. Без этого не могут. Что могли сдать в городе в I-ом полугодии? Только то, что подлежало вводу ещё два года назад. И то есть сомнения по вводу МКД на ул. Первомайская.

Пункт № 11 государственного контракта № 0384200001618000104 от «19» декабря 2018 года на приобретение жилых помещений в целях переселения граждан, проживающих в жилых домах, непригодных для проживания и/или с высоким уровнем износа [ИКЗ:182298399810729830100100430170000412].

Цитата: «Первый инвестиционный платеж – 30% от цены контракта осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней после предоставления Инвестору разрешения на строительство Объекта в котором приобретаются Квартиры, выхода Подрядчика на строительную площадку и уведомления Инвестора [КУ НАО „ЦСЗ“] о начале работ по возведению Объекта и составления акта осмотра Инвестором и получения соответствующего счета от Подрядчика».

Что интересно там увидел «ИНВЕСТОР», составляя Акт осмотра в конце декабря 2018 года? Разве что занесённый снегом земельный участок. Тем не менее, началось перечисление бюджетных средств.

Пункт государственного контракта № 6. Начало: с момента заключения контракта [19/12/2018]; Окончание: не позднее 31 августа 2020 года.

Дополнительная информация здесь: https://www.info83.ru/blogs/a/54581-OBREZANIE

**********************************************************

Как сообщало ИА НАО 24 [Имеет статус СМИ]: «Контракт с компанией был заключен в декабре прошлого года, однако к работам застройщик приступил лишь в июле[2019]. Всё это время шли согласования по вырубке зелёных насаждений в районе стройплощадки. Деревья по возможности старались пересадить в другие места». Источник информации: https://nao24.ru/stroitelstvo/16288-v-poselke-iskateley-k-2020-godu-dostroyat-dve-novyh-pyatietazhki.html

**********************************************************

Прошёл срок окончания работ [31/08/2020], предусмотренный государственным контрактом № 0384200001618000104 от «19» декабря 2018 года. СМИ и официальные сайты органов государственной власти Ненецкого автономного округа информацию до общественности не доводят.

3 сентября 2020 года. «В ходе рабочей поездки в Ненецкий автономный округ полномочный представитель Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Александр Гуцан провел в Нарьян-Маре совещание по вопросам реализации национальных проектов с участием главы региона Юрия Бездудного, профильных вице-губернаторов, представителей прокуратуры НАО и Управления МВД России по НАО». ИСТОЧНИК: http://adm-nao.ru/press/governor/25030/

39 — ти квартирный дом в районе МКД № 12 по ул. Россихина в п. Искателей также относится к «нацпроекту». Для переселения граждан, проживающих в жилых домах, непригодных для проживания и/или с высоким уровнем износа в этом доме должно быть приобретено за счёт окружного бюджета 37 квартир.

Кроме этого до сих пор непонятно как это будет сделано, если вместо 5-ти этажного дома фактически строится дом на один этаж меньше. СМИ и официальные сайты органов государственной власти Ненецкого автономного округа такую информацию для общественности не сообщают.

_________________________________________________________

На официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации регулярно помещается информация  о работе по пресечению нарушений при реализации нацпроектов. Надо полагать такая работа ведётся и прокуратурой Ненецкого автономного округа, однако на официальном сайте об этом ничего не сообщается. Соответственно общественности сложно понимать предпринимаются ли меры прокурорского реагирования по строительству жилья в НАО?

Ранее мной неоднократно сообщалось в социальных сетях «ВКонтакте» в группе «ЗА НАО», а также в блогах на ИНФО 83, о том, что год назад на сайте Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта НАО прекращён свободный доступ к Реестрам разрешений на строительство жилых зданий [имеются только на 30.09.2019] и Реестрам разрешений на ввод в эксплуатацию жилых зданий [имеются только  на 30.09.2019]. Ознакомиться можете здесь: http://gkh.adm-nao.ru/arhitektura-i-gradostroitelstvo/

Следующее ограничение. Управление государственного и жилищного надзора является структурным подразделением Департамента внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа. Однако я не нашёл какой либо информации о проделанной работе Управлением государственного и жилищного надзора, начиная с 1-го апреля текущего года. «Новаторы» слияния структур лишили такой возможности.

До слияния этих структур информация была доступна на сайте Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа по этой ссылке: https://stroy.adm-nao.ru/

Мы могли читать о проведенных плановых и внеплановых проверках объектов капитального строительства. Была  информация об итоговых проверках объектов жилищного строительства и выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации [ЗОС].

С 1-го апреля 2020 года общественность лишена возможности доступа к названной выше информации.

________________________________________________________

Названное выше в совокупности всё больше и больше негативно отражается на взаимоотношениях властных структур с общественностью.

Как результат замалчивания планов по подписанию Меморандума 13 мая об объединении Ненецкого автономного округа с Архангельской областью вызвало протестные настроения в массах.

Большинство избирателей принявших участие в голосовании по поправкам в Конституцию РФ проголосовало против этих поправок. Единственный регион в Российской Федерации не поддержавший предложение президента РФ В.В. Путина. Не было информации и не было диалога с общественностью. Результант налицо.

КОМУ ВЫГОДНО ЗАМАЛЧИВАТЬ ИНФОРМАЦИЮ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ДОГАДАТЬСЯ НЕ ТРУДНО.

ЭТО ТЕ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА, КОТОРЫЕ 3-Й ГОД ПОДРЯД НЕ МОГУТ ОБЕСПЕЧИТЬ СВОЕВРЕМЕННЫЙ  ВВОД МКД НА ТЕРРИТОРИИ НАО.

Архангельская область непростой регион. Там должен руководить человек, имеющий практический опыт работы на предприятиях. Умеющий реанимировать производство, знающий экономику предприятия.

Опыт работы Цыбульского в НАО за 2, 5 года ничего кроме негатива не принёс. Он просто расслоил общественность и настроил большую часть жителей НАО не только против себя, но против федеральной власти. Голосование 1-го июля по поправкам к Конституции лучший пример этому.

______________________________________________________

ПОМОРЫ И ЖИТЕЛИ НАО ОТКАЖЕМ В ДОВЕРИИ ЦЫБУЛЬСКОМУ!

Реестр разрешений на строительство жилых зданий на территории МО "Городской округ «Город Нарьян-Мар» по состоянию на 29.12.2018

ООО «Сполохи-монтаж»

ИНН 2901264267

Адрес застройщика: 163000, г. Архангельск, ул. Павла Усова, дом 37, стр. 1

Адрес объекта: Ненецкий автономный округ, пос. Искателей, ул. Россихина, в районе доме № 12

Кадастровый № земельного участка — 83:00:060008:426

Наименование объекта капитального строительства: Многоквартирный жилой дом,

Разрешение на строительство: RU83501101-82-2018

ДАТА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО: 19 ДЕКАБРЯ 2018 ГОДА. Государственный контракт № 0384200001618000104 от «19» декабря 2018 года.

________________________________________________

БУМАГИ ПОДРЯДЧИК  ОФОРМЛЯЕТ БЫСТРО, А СТРОИТ НЕ СПЕША… ОЧЕВИДНО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 83:00:060008:426 АДМИНИСТРАЦИЯ НАО ОФОРМИЛА, ТОЖЕ ЗА ЧАС… НЕУЖЕЛИ САМ ЦЫБУЛЬСКИЙ ПОДПИСЫВАЛ?

В государственном контракте  № 0384200001618000104 от «19» декабря 2018 года на приобретение жилых помещений в целях переселения граждан, проживающих в жилых домах, непригодных для проживания и/или с высоким уровнем износа есть подпункт 24.3.1.— В целях установления со стороны Инвестора контроля за ходом строительства Объекта установить на строительной площадке веб-камеры, обеспечивающие круглосуточное наблюдение за строительством в режиме реального времени в сети Интернет.

«ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ» — ГОВОРИЛИ ВЫДАЮЩИЕСЯ ЛЮДИ

Начнём с мелочей. Возникает закономерный вопрос: «Установлены ли на строительной площадке веб-камеры, обеспечивающие круглосуточное наблюдение за строительством в режиме реального времени в сети Интернет»? А самое главное работают ли эти веб-камеры? Не окажись, как в этой пословице: «Смотрю в книгу — вижу фигу».

ПОЧЕМУ МКД «НЕИЗВЕСТНОЙ» ЭТАЖНОСТИ?

Всё очень просто. По названному выше государственному контракту от «19» декабря 2018 года многоквартирный дом должен быть 5-ти этажным. Так об этом писало ИА НАО 24 в августе прошлого года.

Фото: А.В. Гончаров, 26.07.2020

Фото: А.В. Гончаров, 26.07.2020

На ограждении строительной площадки размещён паспорт объекта, на котором видны будущие 5 этажей.

ИНВЕСТОР [КУ НАО «ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ СТРОЙЗАКАЗЧИК»] ИЗ БЮДЖЕТА НАО РЕГУЛЯРНО И ИСПРАВНО ПЛАТИТ ДЕНЬГИ

На самом деле это не инвестор, а обычная «прокладка» между бюджетом и подрядчиком, который из 39 квартир строит 37 квартир за счёт бюджета округа. «Схема» была разработана ещё предыдущей «артелью». До «эпохи» Цыбульского.

Как известно ни один дом, попавший в эту «схему» (земельные участки и подряд на строительство «в одно рыло»), начиная с МКД по ул. Сущинского не был сдан  вовремя.

Зато «инвестор» научился быстро «сорить» бюджетными деньгами. Там нет (в схеме) авансов и ежемесячных платежей по КС-3 [Справка о стоимости выполненных работ и затрат] на основе КС-2 [Акт о приемке выполненных работ]. Там есть «инвестиционные платежи», удобно, но не полезно. Не сложно пересчитать объёмы работ, выполненные по «старой» методике и сравнить с «инвестированием». Кто будет в убытке угадать несложно…

_____________________________________________________

На 21 июля текущего года были полностью закрыты три инвестиционных этапа и перечислено 65% стоимости государственного контракта [99 350 118-95 руб.]. Остаток составляет: 152 846 336, 76 руб.— 99 350 118, 95 руб. = 53 496 217, 81 руб.

I — й инвестиционный платёж. Платёжное поручение от 26.12.2018 года № 212961 на сумму 13 133 313, 16 руб.; платёжное поручение от 25.01.2019 года № 228075 на сумму 24 085 767, 09 руб.; платёжное поручение от 01.02.2019 года № 231952 на сумму 8 634 820, 84 руб. ИТОГО: 45 853 901, 09 руб.

II — ой инвестиционный платёж. Платёжное поручение от 02.10.2019 года № 418851 на сумму 6 220 300, 06 руб.; платёжное поручение от 03.10.2019 года № 418849 на сумму 16 706 650, 45 руб. ИТОГО: 22 926 950, 51 руб.

III — й инвестиционный платёж. Платёжное поручение от 23.07.2020 года № 646129 на сумму 19 863 400, 00 руб.; платёжное поручение от 04.08.2020 года № 653006 на сумму 10 705 867, 35 руб. ИТОГО: 30 569 267, 35 руб.

ВСЕГО ПО ТРЁМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПЛАТЕЖАМ ПО АКТУ ОСМОТРА № 3 НА 21.07.2020 ГОДА: 99 350 118-95 руб. [65% стоимости контракта]. Прилагаемые фото на 26.07.2020 года.

______________________________________________________

ОСТАВШИЕСЯ ТРИ ПЛАТЕЖА:

Четвертый инвестиционный платеж – 15% от цены контракта осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента составления акта осмотра Инвестором, подтверждающего выполнение на Объекте комплекса работ по устройству кровли, заполнению проемов (окон, дверей), возведению внутренних стен и получения соответствующего счета от Подрядчика.

Пятый инвестиционный платеж – 10% от цены контракта осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней после составления акта осмотра Инвестором, подтверждающего выполнение на Объекте всего комплекса работ, предусмотренного проектной документацией на Объект, в котором приобретаются жилые помещения, в том числе благоустройства и озеленения прилегающей территории и получения соответствующего счета от Подрядчика.

Шестой инвестиционный платеж – 10% от цены контракта осуществляется в течение 30 (Тридцати) календарных дней после подписания сторонами акта приёма-передачи Квартир и получения соответствующего счета от Подрядчика.

Подробнее можно прочитать здесь: https://www.info83.ru/blogs/a/54581-OBREZANIE

______________________________________________________

Устройство кровли, заполнение проемов (окон, дверей), возведение внутренних стен даст ещё 15% и будет 80% с начала строительства. Наиболее трудоёмкий оказывается 5-й платёж, но он по оценкам КУ НАО «ЦСЗ» оценён всего лишь на 10% от стоимости контракта [~ 15, 2 млн руб.].

______________________________________________________

ПЯТЬ ЭТАЖЕЙ ИЛИ ЧЕТЫРЕ, ДУМАЮ УЖЕ НЕВАЖНО. ЕСЛИ ОБ ЭТОМ НИГДЕ НЕ ПИШУТ, ЗНАЧИТ ВСЁ В ПОРЯДКЕ.

Подрядчик ведь не дом строит, а должен передать 37 квартир. Может подрядчик их разместит в 4-х этажном доме и будет полный порядок.

ВЫДЕРЖКА ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

Примечание: площади квартир могут изменяться в сторону уменьшения и/или увеличения в размере 10% от заявленных параметров, в следующих пределах:
1-комнатные квартиры: 28–45 кв.м [14 шт]
2-комнатные квартиры: 44–62 кв.м [15 шт]
3-комнатные квартиры: 56-76кв.м [ 8 шт]
Площадь квартиры будет подтверждена результатами фактических обмеров органами технической инвентаризации.

Фото из сети интернет

Наверное, пари держали. А не помочь ли им крестьянским способом? Технику прислать от «шефа». Цыбульский теперь в Архангельске и в некотором роде «шеф»…

ЦИТАТА: «С предложением обратился исполняющий обязанности руководителя департамента образования, культуры и спорта НАО Антон Пустовалов.

– Мероприятия можно провести на базе Центра арктического туризма или в лесополосе. Конечно, там также будут соблюдаться необходимые противоэпидемиологические меры, рекомендованные Роспотребнадзором. А именно – социальная дистанция и масочный режим, а также использование антисептических средств,— прокомментировал Антон Пустовалов». ИСТОЧНИК: https://nao24.ru/heal/23220-v-nao-razresheny-massovye-meropriyatiya-vne-gorodskoy-i-poselkovoy-sredy.html

________________________________________________

ВАЛИ ВПУСТУЮ И НЕ СКУЧАЙ! ВАЛИ КУЛЁМ — ПОТОМ РАЗБЕРЁМ!

ПРЕЗИДЕНТСКИЙ «ТРЕУГОЛЬНИК». БУДЬ ОН ПАРАЛЛЕПИПЕД, БУДЬ ОН КРУГ, ЕДРЁНА ВОШЬ!*

Депутаты! 13 — го сентября — не рубайте сгоряча…

____________________________________________________

* перефразировка  В.С. Высоцкого. «Канатчикова дача» [Источник Культура. РФ: https://www.culture.ru/poems/19019/dorogaya-peredacha ]

Игорь Пинаев, Андрей Смыченков и Юрий Бездудный

Фото: Дороги Архангельской области / Vk.com, nenetsk.ldpr.ru, adm-nao.ru

____________________________________________________

БЕЗДУДНЫЙ ИЛИ ПИНАЕВ?

ПО ТЕМЕ: «БУДЕТ ЛИ УМЕНЬШЕНА СТОИМОСТЬ ГОСКОНТРАКТА, КТО И КОГДА КОМПЕНСИРУЕТ УТРАЧЕННОЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР»?  Я и задал вопрос т.н. «Народному контролю» по МКД в Искателей, который «ОБРЕЗАЛИ» на один этаж.

ПОДРОБНЕЕ ЗДЕСЬ: https://www.info83.ru/blogs/a/54581-OBREZANIE

И ЗДЕСЬ: https://www.info83.ru/blogs/a/54569-BUDET-LI-UMENSHENA-STOIMOST-GOSKONTRAKTA-KTO-I-KOGDA-KOMPENSIRUET-UTRACHENNOE-KOLICHESTVO-KVARTIR

ЕСТЬ ЭТИ «ПАБЛИКИ» И ГРУППЕ «ЗА НАО»…

______________________________________________________

В ОБЩЕМ, МЕНЯ «ПОСЛАЛИ»… Читайте, что мне ответили. По типу: «Я не я, и лошадь не моя, и я не извозчик».

Статус сообщения изменен на «Мотивированный отказ» 
04 сентября 2020, 09:26 

Документ: Уважаемый Александр Васильевич! Главная задача портала — помочь жителям округа максимально быстро и эффективно решить проблемы, с которыми они сталкиваются в повседневной жизни.

На практический результат нацелена команда «Народного контроля» и все партнеры проекта. Чтобы постоянно повышать качество и скорость работы портала, определены категории, к которым можно отнести конкретную проблему обратившегося гражданина.

Вы разместили сообщение в категории «Строительство». В рамках данного раздела рассматриваются следующие вопросы: высокий уровень шума при выполнении строительных работ, несоблюдение правил уборки территории строительной площадки, реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья, отсутствие информационного щита перед въездом на строительную площадку, неисправное, слишком яркое или отсутствие освещения на территории стройплощадки, строительство, реконструкция, ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений на них, отсутствие или наличие поврежденного сплошного ограждения по периметру строительной площадки.

Содержание Вашего сообщения не соответствует категории, в которой оно размещено, в связи, с чем оно не может быть зарегистрировано и направлено в личный кабинет ответственного исполнителя.

________________________________________________

ИНАЧЕ ГОВОРЯ, В ВОПРОСЕ ПО УМЕНЬШЕНИЮ ЭТАЖНОСТИ МКД В ИСКАТЕЛЕЙ, КРАЙНИХ НЕТ!