08.02.2013 08:57
Проведение государственной кадастровой оценки земель необходимо для формирования налогооблагаемой базы за землю, установления ставок арендной платы за государственные и муниципальные земельные участки, а также иных целей, предусмотренных законодательством.
Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в
Поскольку с
В результате приемки оценочных работ, в отношении которых имеются положительные экспертные заключения, Управлением изданы приказы от
Приказы вступили в силу с
В результате проведения установленных законодательством оценочных процедур одни земельные участки упали в цене, другие выросли в зависимости от того, какие факторы и другие обстоятельства были приняты оценочными организациями при оценке конкретных земельных участков.
Законодательством Управление не уполномочено влиять на окончательный результат кадастровой оценки земель. Вместе с тем, существует возможность откорректировать размер платежей путем внесения соответствующих изменений в нормативные правовые акты, регламентирующие исчисление земельного налога и арендной платы.
В целях соблюдения баланса интересов конкретных землепользователей и интересов муниципальных образований, заинтересованных в обеспечении стабильного состояния их бюджетов, образованный Администрацией Ненецкого автономного округа специальный орган по вопросам государственной кадастровой оценки земель рекомендовал Администрациям города Нарьян-Мара и Заполярного района провести мониторинг влияния новой кадастровой стоимости на размер арендной платы и земельного налога и проработать вопрос о необходимости внесения изменений в соответствующие нормативные правовые акты.
На основании предоставленных органами местного самоуправления корректирующих коэффициентов Администрацией Ненецкого автономного округа были внесены изменения в Положение об арендной плате за использование земельных участков (постановление от 29.12.2012 года № 418-п размещено в разделе «Нормативно-правовые документы»).
Изменение налоговых ставок для определения размера земельного налога входит в компетенцию муниципальных образований.
Для получения информации о размере кадастровой стоимости в отношении конкретного земельного участка необходимо обратиться с запросом в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО. Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки земель, указанными в приведенных приказах Управления, можно в разделе «Нормативно-правовые документы».
Следует отметить, что законодательством предусмотрена возможность оспаривания землепользователями результатов кадастровой оценки земельного участка в арбитражном суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в указанной Комиссии в течение
Порядок подачи заявлений установлен приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 г. № 263. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится по адресу: г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д.
Управление государственного имущества Ненецкого АО
Источник: http://www.adm-nao.ru/?show=news&id=8598
Новости с последними комментариями